В этой статье
вы узнаете, как купить «чистую»
по документам недвижимость
в Сочи

А также вы получите «Список документов, которые необходимо проверить
у застройщика» и «Список всех построек, которые у администрации
"на карандаше"»
А также вы получите «Список документов, которые необходимо проверить
у застройщика» и «Список всех построек, которые у администрации "на карандаше"»
А также вы получите «Список документов, которые необходимо проверить у застройщика»
и «Список всех построек, которые у администрации " на карандаше"»
В этой статье
вы узнаете, как купить «чистую»
по документам недвижимость в Сочи

А также вы получите «Список документов, которые необходимо проверить у застройщика»
и «Список всех построек, которые
у администрации " на карандаше"»
Рынок недвижимости
в Сочи называют сочинской рулеткой
Местный рынок очень неоднозначный, здесь слишком много моментов, которые могут привести к потере недвижимости, в том числе и через несколько лет.
Основная причина это — возведение жилья,
не соответствующего полученному разрешению.
Конечно, самый правильный вариант
для среднестатистического покупателя жилья в Сочи — это приобретение квартиры в многоквартирном доме, который строится по закону 214-ФЗ.
Полное название закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проще говоря, это закон о долевом строительстве.
Этот закон сегодня даёт максимальные гарантии покупателю. В его текущей редакции документ неплохо защищает права дольщиков и лишает девелоперов многих лазеек, которыми они прежде могли активно пользоваться.
Однако, на рынке недвижимости в Сочи есть кейсы, когда 214-ФЗ не спасал от потери денег.
У застройщиков были сданные и распроданные посёлки, но и это все равно не дало 100% гарантию. Особенно
с учётом недавних запретов на высотное строительство, запретов на выдачу новых разрешений на строительство и т.п. — риск всегда присутствует!
Объекты незаконного строительства подлежат сносу, и в Сочи это - нормальная практика.
Если вы обнаружили новостройку в списке проблемных или незаконных, не слушайте никакие уверения продавца и не соглашайтесь на сделку.
Конечно, самый правильный вариант
для среднестатистического покупателя жилья
в Сочи — это приобретение квартиры
в многоквартирном доме, который строится
по закону 214-ФЗ.
Однако, на рынке недвижимости в Сочи есть кейсы, когда 214-ФЗ не спасал от потери денег.
У застройщиков были сданные и распроданные посёлки, но и это все равно не дало 100% гарантию. Особенно с учётом недавних запретов на высотное строительство, запретов на выдачу новых разрешений на строительство и т.п. — риск всегда присутствует!
Местный рынок очень неоднозначный, здесь слишком много моментов, которые могут привести к потере недвижимости, в том числе
и через несколько лет.
Конечно, самый правильный вариант
для среднестатистического покупателя жилья в Сочи —
это приобретение квартиры
в многоквартирном доме, который строится по закону 214-ФЗ.
Полное название закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проще говоря, это закон о долевом строительстве.
Этот закон сегодня даёт максимальные гарантии покупателю. В его текущей редакции документ неплохо защищает права дольщиков
и лишает девелоперов многих лазеек, которыми они прежде могли активно пользоваться.
Однако, на рынке недвижимости в Сочи есть кейсы, когда 214-ФЗ не спасал от потери денег.
У застройщиков были сданные
и распроданные посёлки,
но и это все равно не дало 100% гарантию. Особенно с учётом недавних запретов на высотное строительство, запретов
на выдачу новых разрешений
на строительство и т.п. — риск всегда присутствует!
Если вы обнаружили новостройку в списке проблемных или незаконных, не слушайте никакие уверения продавца
и не соглашайтесь на сделку.
Местный рынок очень неоднозначный, здесь слишком много моментов, которые могут привести
к потере недвижимости,
в том числе и через несколько лет.
Полное название закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проще говоря, это закон
о долевом строительстве.
Этот закон сегодня даёт максимальные гарантии покупателю. В его текущей редакции документ неплохо защищает права дольщиков и лишает девелоперов многих лазеек, которыми они прежде могли активно пользоваться.
Однако, на рынке недвижимости в Сочи есть кейсы, когда 214-ФЗ не спасал от потери денег.
У застройщиков были сданные и распроданные посёлки, но и это все равно не дало 100% гарантию. Особенно с учётом недавних запретов
на высотное строительство, запретов на выдачу новых разрешений
на строительство и т.п. — риск всегда присутствует!
Объекты незаконного строительства подлежат сносу,
и в Сочи это - нормальная практика.
Если вы обнаружили новостройку в списке проблемных или незаконных, не слушайте никакие уверения продавца и не соглашайтесь на сделку.
Местный рынок очень неоднозначный, здесь слишком много моментов, которые могут привести к потере недвижимости,
в том числе и через несколько лет.
Основная причина это — возведение жилья, не соответствующего полученному разрешению.
Конечно, самый правильный вариант
для среднестатистического покупателя жилья в Сочи — это приобретение квартиры
в многоквартирном доме, который строится по закону 214-ФЗ.
Полное название закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проще говоря, это закон о долевом строительстве.
Однако, на рынке недвижимости
в Сочи есть кейсы, когда 214-ФЗ
не спасал от потери денег.
У застройщиков были сданные
и распроданные посёлки, но и это все равно не дало 100% гарантию. Особенно с учётом недавних запретов на высотное строительство, запретов на выдачу новых разрешений на строительство и т.п.
— риск всегда присутствует!
Объекты незаконного строительства подлежат сносу, и в Сочи это - нормальная практика.
Если вы обнаружили новостройку в списке проблемных или незаконных, не слушайте никакие уверения продавца
и не соглашайтесь на сделку.
А что с застройщиками малоэтажного строительства?
Коттеджи, таунхаусы, дуплексы?
Сейчас, в связи с локальными запретами в г. Сочи —
с лета 2021 запрещено высотное строительство выше 3-х этажей, сколько этот запрет продлится никто
не знает.
Поэтому рынок ожидает бум новостроек «малоэтажки».
Но и в тот же момент, с июня 2021 г. приостановлена выдача новых разрешений на строительство для любых новостроек. Так что, на рынке недвижимости Сочи немногие застройщики успели в последний вагон.
Сейчас, в связи с локальными запретами
в г. Сочи — с лета 2021 запрещено высотное строительство выше 3-х этажей, сколько этот запрет продлится никто не знает.
Но и в тот же момент, с июня 2021 г. приостановлена выдача новых разрешений
на строительство для любых новостроек. Так что, на рынке недвижимости Сочи немногие застройщики успели в последний вагон.
Сейчас, в связи с локальными запретами в г. Сочи — с лета
2021 запрещено высотное строительство выше 3-х этажей, сколько этот запрет продлится никто не знает.
Сейчас, в связи
с локальными запретами
в г. Сочи — с лета 2021 запрещено высотное строительство выше
3-х этажей, сколько этот запрет продлится никто
не знает.
Но и в тот же момент,
с июня 2021 г. приостановлена выдача новых разрешений
на строительство для любых новостроек. Так что, на рынке недвижимости Сочи немногие застройщики успели в последний вагон.
Сейчас, в связи с локальными запретами в г. Сочи — с лета 2021 запрещено высотное строительство выше 3-х этажей, сколько этот запрет продлится никто не знает.
Но и в тот же момент, с июня 2021 г. приостановлена выдача новых разрешений на строительство
для любых новостроек. Так что,
на рынке недвижимости Сочи немногие застройщики успели
в последний вагон.
что такое малоэтажное строительство?
Малоэтажное строительство в Сочи — это относительно новый вид жилых поселений, который могут располагаться как в черте города,
так и за её пределами. В основе любого такого комплекса лежат небольшие малоэтажных (до пяти) дома с небольшим количеством квартир.
Многие участники рынка курортной недвижимости отмечают, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается и в горах,
и на побережье. А также, что в целом порядка 66% населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить в собственных домах.
И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство.
При этом квартиры в домах малоэтажных жилых комплексов характеризуются увеличенной
по сравнению с традиционными квартирами площадью, а также уникальной улучшенной планировкой. В ряде случаев они могут быть многоуровневыми.
На сегодняшний день жильё в малоэтажных комплексах пользуется довольно существенной популярностью, поскольку с одной стороны оно остается довольно доступным, а с другой предлагает гораздо лучшие условия для жизни, нежели традиционные микрорайоны.
Малоэтажное строительство в Сочи — это относительно новый вид жилых поселений, который могут располагаться как в черте города,
так и за её пределами. В основе любого такого комплекса лежат небольшие малоэтажных
(до пяти) дома с небольшим количеством квартир.
Многие участники рынка курортной недвижимости отмечают, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается и в горах,
и на побережье. А также, что в целом порядка 66% населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить в собственных домах. И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство.
Малоэтажное строительство
в Сочи — это относительно новый вид жилых поселений, который могут располагаться как в черте города, так
и за её пределами. В основе любого такого комплекса лежат небольшие малоэтажных
(до пяти) дома с небольшим количеством квартир.
Многие участники рынка курортной недвижимости отмечают, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается
и в горах, и на побережье.
А также, что в целом порядка 66% населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить
в собственных домах. И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство.
На сегодняшний день жильё
в малоэтажных комплексах пользуется довольно существенной популярностью, поскольку с одной стороны оно остается довольно доступным, а с другой предлагает гораздо лучшие условия для жизни, нежели традиционные микрорайоны.
Малоэтажное строительство в Сочи — это относительно новый вид жилых поселений, который могут располагаться как в черте города, так и за её пределами. В основе любого такого комплекса лежат небольшие малоэтажных (до пяти) дома с небольшим количеством квартир.
Многие участники рынка курортной недвижимости отмечают, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается и в горах,
и на побережье. А также, что в целом порядка 66% населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить в собственных домах. И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство.
При этом квартиры в домах малоэтажных жилых комплексов характеризуются увеличенной по сравнению
с традиционными квартирами площадью,
а также уникальной улучшенной планировкой.
В ряде случаев они могут быть многоуровневыми.
На сегодняшний день жильё в малоэтажных комплексах пользуется довольно существенной популярностью, поскольку с одной стороны оно остается довольно доступным, а с другой предлагает гораздо лучшие условия для жизни, нежели традиционные микрорайоны.
Многие участники рынка курортной недвижимости отмечают, что малоэтажное строительство в Сочи сейчас очень сильно развивается
и в горах, и на побережье. А также, что в целом порядка 66% населения, по данным опроса социологической компании ВЦИОМ, хотят жить
в собственных домах. И уже появились государственные льготные программы кредитования на их типовое строительство.
При этом квартиры в домах малоэтажных жилых комплексов характеризуются увеличенной
по сравнению с традиционными квартирами площадью, а также уникальной улучшенной планировкой. В ряде случаев они могут быть многоуровневыми.
На сегодняшний день жильё
в малоэтажных комплексах пользуется довольно существенной популярностью, поскольку с одной стороны оно остается довольно доступным, а с другой предлагает гораздо лучшие условия для жизни, нежели традиционные микрорайоны.
Преимущества малоэтажных ЖК:
Все преимущества проживания в малоэтажных жилых комплексах стоит разделить на две большие группы. Это те преимущества, которые касаются непосредственно жилищных условий, а также достоинства социальной сферы.
Так, квартиры в малоэтажных ЖК обладают:
большой площадью для удобного проживания даже большими семьями
улучшенной планировкой
использованием экологически чистых
и долговечных материалов
Отсутствие фиксированной планировки
от застройщика подойдет любой среднестатистической семье
минимальным количеством соседей,
что обеспечивает эффект клубных поселков
Что касается преимуществ
в социальной сфере
в малоэтажных жилых комплексах Сочи и других регионов, то здесь выделяются такие положительные факторы, как:
современное благоустройство территории, включающее асфальтированные дороги, тротуары, а также аллеи, места для отдыха, клумбы, озера и так далее
высокий уровень безопасности, который обеспечивается за счет ограждения таких комплексов, наличия КПП, многоуровневых охранных систем и так далее
присутствие объектов общественного назначения: магазинов, аптек, развлекательных комплексов, ресторанов, спортивных площадок и прочих объектов социальной инфраструктуры
экологическая безопасность
Все преимущества проживания в малоэтажных жилых комплексах стоит разделить на две большие группы. Это те преимущества, которые касаются непосредственно жилищных условий, а также достоинства социальной сферы.
Все преимущества проживания
в малоэтажных жилых комплексах стоит разделить
на две большие группы. Это
те преимущества, которые касаются непосредственно жилищных условий, а также достоинства социальной сферы.
Так, квартиры
в малоэтажных ЖК обладают:
Все преимущества проживания
в малоэтажных жилых комплексах стоит разделить на две большие группы. Это
те преимущества, которые касаются непосредственно жилищных условий,
а также достоинства социальной сферы.
современное благоустройство территории, включающее асфальтированные дороги, тротуары,
а также аллеи, места для отдыха, клумбы, озера и так далее
высокий уровень безопасности, который обеспечивается за счет ограждения таких комплексов, наличия КПП, многоуровневых охранных систем
и так далее
Все преимущества проживания
в малоэтажных жилых комплексах стоит разделить на две большие группы. Это те преимущества, которые касаются непосредственно жилищных условий, а также достоинства социальной сферы.
использованием экологически чистых и долговечных материалов
Отсутствие фиксированной планировки от застройщика подойдет любой
среднестатистической семье
минимальным количеством соседей, что обеспечивает эффект клубных поселков
современное благоустройство территории, включающее асфальтированные дороги, тротуары, а также аллеи, места для отдыха, клумбы, озера и так далее
Какой статус будет у таких ЖК?
Сейчас по закону коттеджные посёлки и посёлки таунхаусов могут быть в статусе ИЖС (отдельных домов — коттеджи или сблокированных домов — таунхаусы). Это единственный способ работать легально «по-белому». Например, таунхаусы классифицируются как «сблокированный жилой дом», это единственно правильный формат, пока,
на сегодняшний день и в документах должна быть отражена именно такая формулировка.
С другой стороны так же нельзя сравнивать 214-ФЗ
и ИЖС, потому что с точки зрения документации
на ИЖС для застройщика всё проще. Получил разрешение, построил, подключил коммуникации
и сдал. А в 214-ФЗ огромное множество факторов влияющих на стройку, на застройщика, продажи, налоги, взносы и т.д. И там риск нарушения увеличивается.
С другой стороны так же нельзя сравнивать 214-ФЗ и ИЖС, потому что с точки зрения документации на ИЖС для застройщика всё проще. Получил разрешение, построил, подключил коммуникации и сдал. А в 214-ФЗ огромное множество факторов влияющих на стройку,
на застройщика, продажи, налоги, взносы и т.д.
И там риск нарушения увеличивается.
Сейчас по закону коттеджные посёлки и посёлки таунхаусов могут быть в статусе ИЖС (отдельных домов — коттеджи или сблокированных домов — таунхаусы). Это единственный способ работать легально «по-белому». Например, таунхаусы классифицируются как «сблокированный жилой дом», это единственно правильный формат, пока,
на сегодняшний день
и в документах должна быть отражена именно такая формулировка.
Сейчас по закону коттеджные посёлки
и посёлки таунхаусов могут быть в статусе ИЖС (отдельных домов — коттеджи или сблокированных домов — таунхаусы). Это единственный способ работать легально «по-белому». Например, таунхаусы классифицируются как «сблокированный жилой дом», это единственно правильный формат, пока,
на сегодняшний день
и в документах должна быть отражена именно такая формулировка.
С другой стороны так же нельзя сравнивать 214-ФЗ и ИЖС, потому что с точки зрения документации на ИЖС для застройщика всё проще. Получил разрешение, построил, подключил коммуникации и сдал. А в 214-ФЗ огромное множество факторов влияющих на стройку, на застройщика, продажи, налоги, взносы и т.д. И там риск
нарушения увеличивается.
Сейчас по закону коттеджные посёлки и посёлки таунхаусов могут быть в статусе ИЖС (отдельных домов — коттеджи или сблокированных домов — таунхаусы). Это единственный способ работать легально «по-белому». Например, таунхаусы классифицируются как «сблокированный жилой дом», это единственно правильный формат, пока, на сегодняшний день
и в документах должна быть отражена именно такая формулировка.
С другой стороны так же нельзя сравнивать 214-ФЗ и ИЖС, потому что с точки зрения документации
на ИЖС для застройщика всё проще. Получил разрешение, построил, подключил коммуникации
и сдал. А в 214-ФЗ огромное множество факторов влияющих
на стройку, на застройщика, продажи, налоги, взносы и т.д. И там риск нарушения увеличивается.
Однако в России уже внедряются новые изменения в законе
«Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, по которому в России появится новый вид жилья. Понятие уточнит правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов, сообщается
на сайте нижней палаты парламента.
Поправки касаются Градостроительного и Жилищного кодексов. По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, на данный момент жилищный фонд включает только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Однако набирающие популярность таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса. В итоге собственникам часто приходится определять статус постройки через суд.
В законопроекте власти предлагают ввести понятие «дом блокированной застройки» в качестве вида жилого дома. Мера не предполагает, что подобные объекты будут включены в региональную программу
по проведению капитального ремонта, «поскольку
в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее»
«Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, по которому в России появится новый вид жилья. Понятие уточнит правовой статус таунхаусов, лейнхаусов и дуплексов, сообщается на сайте нижней палаты парламента.
Поправки касаются Градостроительного
и Жилищного кодексов. По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, на данный момент жилищный фонд включает только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Однако набирающие популярность таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса.
В итоге собственникам часто приходится определять статус постройки через суд.
В законопроекте власти предлагают ввести понятие «дом блокированной застройки»
в качестве вида жилого дома. Мера
не предполагает, что подобные объекты будут включены в региональную программу
по проведению капитального ремонта, «поскольку
в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее»
«Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, по которому в России появится новый вид жилья. Понятие уточнит правовой статус таунхаусов, лейнхаусови дуплексов, сообщается на сайте нижней палаты парламента.
Поправки касаются Градостроительного
и Жилищного кодексов.
По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина,
на данный момент жилищный фонд включает только три вида объектов: жилой дом, квартира
и комната. Однако набирающие популярность таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса. В итоге собственникам часто приходится определять статус постройки через суд.
В законопроекте власти предлагают ввести понятие «дом блокированной застройки»
в качестве вида жилого дома. Мера не предполагает, что подобные объекты будут включены в региональную программу по проведению капитального ремонта, «поскольку в соответствии
с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее»
«Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, по которому в России появится новый вид жилья. Понятие уточнит правовой статус таунхаусов, лейнхаусови дуплексов, сообщается
на сайте нижней палаты парламента.
Поправки касаются Градостроительного
и Жилищного кодексов.
По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, на данный момент жилищный фонд включает только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Однако набирающие популярность таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы
и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса. В итоге собственникам часто приходится определять статус постройки через суд.
В законопроекте власти предлагают ввести понятие «дом блокированной застройки» в качестве вида жилого дома. Мера
не предполагает, что подобные объекты будут включены в региональную программу по проведению капитального ремонта, «поскольку в соответствии
с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее»
«Государственная Дума приняла
в первом чтении законопроект,
по которому в России появится новый вид жилья. Понятие уточнит
правовой статус таунхаусов, лейнхаусови дуплексов, сообщается
на сайте нижней палаты парламента.
Поправки касаются Градостроительного
и Жилищного кодексов.
По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, на данный момент жилищный фонд включает только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Однако набирающие популярность таунхаусы, лейнхаусы, дуплексы
и другие объекты блокированной застройки не имеют четкого правового статуса. В итоге собственникам часто приходится определять статус постройки через суд.
В законопроекте власти предлагают ввести понятие «дом блокированной застройки» в качестве вида жилого дома. Мера не предполагает, что подобные объекты будут включены
в региональную программу
по проведению капитального ремонта, «поскольку в соответствии
с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее»
Перечень документов, которые следует проверить у застройщика:
01
Свидетельство о госрегистрации юридического лица. Если компания-застройщик была создана до 1 июля 2002 года, то у нее должно быть свидетельство
о внесении сведений о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц.
02
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), которую нужно сверить
с проектной декларацией и убедиться в правильности списка учредителей. Давность такой выписки
не должна превышать 1 месяца.
03
Устав юридического лица. Особенно следует обратить внимание на разделы «Виды деятельности»
и «Исполнительный орган», где указаны сроки и объем полномочий руководителя.
04
Разрешение на ведение строительства — оно должно быть выдано именно на интересующий вас объект. Случается, что строительная компания одновременно возводит несколько домов, а разрешение получено лишь на один из них. Обратите внимание на сроки действия разрешения: устаревший документ силы
не имеет.
05
Инвестиционный контракт, подписанный
с собственником участка, на котором будет расположен дом. В нём должны быть определены инвестор, заказчик, сроки и объём строительства, размер доли города (муниципального образования
или области). В случае нарушения условий контракта инвестором, его доля может уменьшиться либо перейти к заказчику.
06
Приложения, о которых говорится в Инвестиционном контракте: договоры, распоряжения, графики платежей, планы размещения квартир, постановления и прочая дополнительная документация.
07
Лицензия — особое внимание обратите на основные реквизиты: вид и номер документа, кем и когда он был выдан. Убедитесь в том, что срок лицензии не истек.
08
Паспорт человека, с которым подписываете договор. Сверьте паспортные данные с доверенностью либо
с выпиской из Единого госреестра юридических лиц.
09
Договор аренды земельного участка — сопоставьте его с периодом строительства жилого дома. Кроме срока аренды, необходимо обратить внимание на то, кто является арендатором, кто имеет право строить
на указанном земельном участке. Ознакомьтесь
с планом, границами, кадастровым номером и адресом участка. Данные должны совпадать с теми, которые были указаны в проектной декларации. Если обнаружите, что договор просрочен, то это, скорее всего, говорит о нарушении срока сдачи объекта
10
Проект договора, который предлагает подписать застройщик. Если это ЖК, работающий по 214-ФЗ,
то это должен быть только договор долевого участия! Если это уже построенный коттеджный посёлок или посёлок таунхаусов на ИЖС — то ДКП. При продаже
в строящихся коттеджных посёлках и поселках таунхаусов — организационная форма обязательно должна быть ЖСК. Не рекомендуется заключать какой-либо иной тип документа: договор инвестирования, займа или предварительный договор. Эти сделки считаются условно незаконными, а за ними может скрываться отсутствие разрешения на строительство, нежелание регистрироваться и другие подводные камни.
11
Желательно также запросить протокол о назначении руководителя строительной компании, а также приказ о его назначении на должность генерального директора.
12
Если договор подписывает не сам генеральный директор, а его заместитель или менеджер
по продажам, то такое лицо должно иметь доверенность на право подписания договора
и заключение сделки. Копия такой доверенности обязательно прилагается к договору.
Свидетельство о госрегистрации юридического лица. Если компания-застройщик была создана
до 1 июля 2002 года, то у нее должно быть свидетельство о внесении сведений о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), которую нужно сверить с проектной декларацией и убедиться в правильности списка учредителей. Давность такой выписки не должна превышать 1 месяца.
Устав юридического лица. Особенно следует обратить внимание на разделы «Виды деятельности» и «Исполнительный орган», где указаны сроки и объем полномочий руководителя.
Разрешение на ведение строительства — оно должно быть выдано именно на интересующий вас объект. Случается, что строительная компания одновременно возводит несколько домов,
а разрешение получено лишь на один из них. Обратите внимание на сроки действия разрешения: устаревший документ силы не имеет.
Приложения, о которых говорится
в Инвестиционном контракте: договоры, распоряжения, графики платежей, планы размещения квартир, постановления и прочая дополнительная документация.
Паспорт человека, с которым подписываете договор. Сверьте паспортные данные
с доверенностью либо с выпиской из Единого госреестра юридических лиц.
Договор аренды земельного участка — сопоставьте его с периодом строительства жилого дома. Кроме срока аренды, необходимо обратить внимание на то, кто является арендатором, кто имеет право строить на указанном земельном участке. Ознакомьтесь с планом, границами, кадастровым номером и адресом участка. Данные должны совпадать с теми, которые были указаны в проектной декларации. Если обнаружите, что договор просрочен, то это, скорее всего, говорит
о нарушении срока сдачи объекта
Проект договора, который предлагает подписать застройщик. Если это ЖК, работающий по 214-ФЗ,
то это должен быть только договор долевого участия! Если это уже построенный коттеджный посёлок или посёлок таунхаусов на ИЖС —
то ДКП. При продаже в строящихся коттеджных посёлках и поселках таунхаусов — организационная форма обязательно должна быть ЖСК. Не рекомендуется заключать какой-либо иной тип документа: договор инвестирования, займа или предварительный договор. Эти сделки считаются условно незаконными, а за ними может скрываться отсутствие разрешения
на строительство, нежелание регистрироваться
и другие подводные камни.
Желательно также запросить протокол
о назначении руководителя строительной компании, а также приказ о его назначении
на должность генерального директора.
Свидетельство о госрегистрации юридического лица. Если компания-застройщик была создана до 1 июля 2002 года,
то у нее должно быть свидетельство о внесении сведений о регистрации
в Единый государственный реестр юридических лиц.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), которую нужно сверить
с проектной декларацией
и убедиться в правильности списка учредителей. Давность такой выписки не должна превышать 1 месяца.
Разрешение на ведение строительства — оно должно быть выдано именно на интересующий вас объект. Случается, что строительная компания одновременно возводит несколько домов,
а разрешение получено лишь
на один из них. Обратите внимание на сроки действия разрешения: устаревший документ силы не имеет.
Инвестиционный контракт, подписанный
с собственником участка,
на котором будет расположен дом. В нём должны быть определены инвестор, заказчик, сроки и объём строительства, размер доли города (муниципального образования
или области). В случае нарушения условий контракта инвестором, его доля может уменьшиться либо перейти
к заказчику.
Паспорт человека, с которым подписываете договор. Сверьте паспортные данные
с доверенностью либо
с выпиской из Единого госреестра юридических лиц.
Договор аренды земельного участка — сопоставьте его
с периодом строительства жилого дома. Кроме срока аренды, необходимо обратить внимание на то, кто является арендатором, кто имеет право строить на указанном земельном участке. Ознакомьтесь с планом, границами, кадастровым номером и адресом участка. Данные должны совпадать
с теми, которые были указаны
в проектной декларации. Если обнаружите, что договор просрочен, то это, скорее всего, говорит о нарушении срока сдачи объекта
Проект договора, который предлагает подписать застройщик. Если это ЖК, работающий по 214-ФЗ,
то это должен быть только договор долевого участия! Если это уже построенный коттеджный посёлок или посёлок таунхаусов на ИЖС —
то ДКП. При продаже в строящихся коттеджных посёлках и поселках таунхаусов — организационная форма обязательно должна быть ЖСК. Не рекомендуется заключать какой-либо иной тип документа: договор инвестирования, займа или предварительный договор. Эти сделки считаются условно незаконными, а за ними может скрываться отсутствие разрешения на строительство, нежелание регистрироваться
и другие подводные камни.
Желательно также запросить протокол о назначении руководителя строительной компании, а также приказ о его назначении на должность генерального директора.
Если договор подписывает
не сам генеральный директор,
а его заместитель или менеджер
по продажам, то такое лицо должно иметь доверенность
на право подписания договора
и заключение сделки. Копия такой доверенности обязательно прилагается к договору.
Свидетельство о госрегистрации юридического лица. Если компания-застройщик была создана до 1 июля 2002 года, то у нее должно быть свидетельство о внесении сведений о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), которую нужно сверить
с проектной декларацией и убедиться в правильности списка учредителей. Давность такой выписки не должна превышать 1 месяца.
Устав юридического лица. Особенно следует обратить внимание на разделы «Виды деятельности»
и «Исполнительный орган», где указаны сроки и объем полномочий руководителя.
Разрешение на ведение строительства — оно должно быть выдано именно на интересующий вас объект. Случается, что строительная компания одновременно возводит несколько домов, а разрешение получено лишь
на один из них. Обратите внимание на сроки действия разрешения: устаревший документ силы не имеет.
Инвестиционный контракт, подписанный
с собственником участка, на котором будет расположен дом. В нём должны быть определены инвестор, заказчик, сроки и объём строительства, размер доли города (муниципального образования или области). В случае нарушения условий контракта инвестором, его доля может уменьшиться либо перейти к заказчику.
Приложения, о которых говоритсяв Инвестиционном контракте: договоры, распоряжения, графики платежей, планы размещения квартир, постановления и прочая дополнительная документация.
Паспорт человека, с которым подписываете договор. Сверьте паспортные данные с доверенностью либо
с выпиской из Единого госреестра юридических лиц.
Договор аренды земельного участка — сопоставьте его
с периодом строительства жилого дома. Кроме срока аренды, необходимо обратить внимание на то, кто является арендатором, кто имеет право строить
на указанном земельном участке. Ознакомьтесь
с планом, границами, кадастровым номером и адресом участка. Данные должны совпадать с теми, которые были указаны в проектной декларации. Если обнаружите, что договор просрочен, то это, скорее всего, говорит о нарушении срока сдачи объекта
Проект договора, который предлагает подписать застройщик. Если это ЖК, работающий по 214-ФЗ,
то это должен быть только договор долевого участия! Если это уже построенный коттеджный посёлок или посёлок таунхаусов на ИЖС — то ДКП. При продаже
в строящихся коттеджных посёлках и поселках таунхаусов — организационная форма обязательно должна быть ЖСК. Не рекомендуется заключать какой-либо иной тип документа: договор инвестирования, займа или предварительный договор. Эти сделки считаются условно незаконными, а за ними может скрываться отсутствие разрешения на строительство, нежелание регистрироваться и другие подводные камни.
Желательно также запросить протокол о назначении руководителя строительной компании, а также приказ
о его назначении на должность генерального директора.
Если договор подписывает не сам генеральный директор, а его заместитель или менеджер
по продажам, то такое лицо должно иметь доверенность на право подписания договора и заключение сделки. Копия такой доверенности обязательно прилагается
к договору.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), которую нужно сверить с проектной декларацией и убедиться
в правильности списка учредителей. Давность такой выписки не должна превышать 1 месяца.
Устав юридического лица. Особенно следует обратить внимание
на разделы «Виды деятельности»
и «Исполнительный орган», где указаны сроки и объем полномочий руководителя.
Разрешение на ведение строительства — оно должно быть выдано именно на интересующий вас объект. Случается, что строительная компания одновременно возводит несколько домов, а разрешение получено лишь на один из них. Обратите внимание на сроки действия разрешения: устаревший документ силы не имеет.
Инвестиционный контракт, подписанный с собственником участка, на котором будет расположен дом. В нём должны быть определены инвестор, заказчик, сроки и объём строительства, размер доли города (муниципального образования или области). В случае нарушения условий контракта инвестором, его доля может уменьшиться либо перейти
к заказчику.
Паспорт человека, с которым подписываете договор. Сверьте паспортные данные с доверенностью либо с выпиской из Единого госреестра юридических лиц.
Договор аренды земельного участка — сопоставьте его с периодом строительства жилого дома. Кроме срока аренды, необходимо обратить внимание на то, кто является арендатором, кто имеет право строить на указанном земельном участке. Ознакомьтесь с планом, границами, кадастровым номером
и адресом участка. Данные должны совпадать с теми, которые были указаны в проектной декларации. Если обнаружите, что договор просрочен, то это, скорее всего, говорит о нарушении срока сдачи объекта
Проект договора, который предлагает подписать застройщик. Если это ЖК, работающий по 214-
ФЗ, то это должен быть только договор долевого участия! Если это уже построенный коттеджный посёлок или посёлок таунхаусов
на ИЖС — то ДКП. При продаже
в строящихся коттеджных посёлках
и поселках таунхаусов — организационная форма обязательно должна быть ЖСК. Не рекомендуется заключать какой-либо иной тип документа: договор инвестирования, займа или предварительный договор. Эти сделки считаются условно незаконными, а за ними может скрываться отсутствие разрешения на строительство, нежелание регистрироваться и другие подводные камни.
Желательно также запросить протокол о назначении руководителя строительной компании, а также приказ о его назначении на должность генерального директора.
Если договор подписывает не сам генеральный директор, а его заместитель или менеджер
по продажам, то такое лицо должно иметь доверенность на право подписания договора и заключение сделки. Копия такой доверенности обязательно прилагается к договору.
Рядом с территорией, на которой строится дом, может находиться памятник культуры или памятник природы, которые застройщик обязан сохранить.
У компании должны быть охранные обязательства
по сбережению такого памятника, зафиксированные
в регламенте, подписанном с полномочной организацией. В соответствии с этим регламентом, застройщик возводит свой объект.
За причинение ущерба объекту культурного наследия на застройщика налагается ответственность — финансовая или уголовная (если будет доказан умысел). Нарушение может привести к запрету дальнейшего строительства, либо понесенные убытки помешают застройщику довести работу до конца.
У компании должны быть охранные обязательства
по сбережению такого памятника, зафиксированные в регламенте, подписанном
с полномочной организацией. В соответствии
с этим регламентом, застройщик возводит свой объект.
У компании должны быть охранные обязательства
по сбережению такого памятника, зафиксированные
в регламенте, подписанном
с полномочной организацией.
В соответствии с этим регламентом, застройщик возводит свой объект.
За причинение ущерба объекту культурного наследия
на застройщика налагается ответственность — финансовая или уголовная (если будет доказан умысел). Нарушение может привести к запрету дальнейшего строительства, либо понесенные убытки помешают застройщику довести работу до конца.
Рядом с территорией,
на которой строится дом, может находиться памятник культуры или памятник природы, которые застройщик обязан сохранить.
За причинение ущерба объекту культурного наследия на застройщика налагается ответственность — финансовая или уголовная (если будет доказан умысел). Нарушение может привести к запрету дальнейшего строительства, либо понесенные убытки помешают застройщику довести работу до конца.
Рядом с территорией, на которой строится дом, может находиться памятник культуры или памятник природы, которые застройщик обязан сохранить.
У компании должны быть охранные обязательства по сбережению такого памятника, зафиксированные
в регламенте, подписанном
с полномочной организацией.
В соответствии с этим регламентом, застройщик возводит свой объект.
За причинение ущерба объекту культурного наследия
на застройщика налагается ответственность — финансовая или уголовная (если будет доказан умысел). Нарушение может привести к запрету дальнейшего строительства, либо понесенные убытки помешают застройщику довести работу до конца.
Обратите внимание!!!
Идут проверки правомерности строительства объектов недвижимости!!!
Оградите себя от вложения средств в незаконное строительство!!!
Идут проверки правомерности строительства объектов недвижимости!!!
Оградите себя от вложения средств
в незаконное строительство!!!
Идут проверки правомерности строительства объектов недвижимости!!! Оградите себя
от вложения средств
в незаконное строительство!!!
Центральный район
  1. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1
  2. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8
  3. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
  4. г. Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76
  5. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
  6. г. Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной»
  7. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»
  8. г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, 151, ЖК «Этажи»
  9. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»
  10. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
  11. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский» 5.
  12. г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная, уч. 9,10 ЖК «Римар»
  13. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
  14. г. Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
  15. г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 3, ЖК «Ультрамарин»
  16. г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, 1 ЖК «Лаурель»
  17. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная
  18. г. Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
  19. г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая
  20. г. Сочи, Центральный район, ул. Вишневая, ЖСТ «Гайка», участок №6
Хостинский район
  1. г. Сочи, Хостинский район, Бытха, ул. Краево-Греческая, 18/1 ЖК «Морские берега»
  2. г. Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
  3. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик» ЖК «Люксембург»
  4. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити
Адлерский район
  1. г. Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»
  2. г. Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»
  3. г. Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»
  4. г. Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация
  5. г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская
  6. г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
  7. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10,ЖК «Аибга»
  8. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 85, ЖК «Snow Paradise 2»
  9. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский, 2, ЖК «Октябрьский»
  10. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад.номер. з/у 23:49:0402037:89)
  11. г. Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30 ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
  12. г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
  13. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад.номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «Real Housе»
  14. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34
  15. г. Сочи, Адлерский район , ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
  16. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»
  17. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
  18. г. Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»
  19. г. Сочи, Адлерский район, ЖК на ул. Нижнеимеретинская, 137
  20. г. Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
  21. г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, уч. 88-а, ЖК «Фортуна»
  22. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
  23. г. Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
  24. г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
  25. г. Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна»
  26. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ульянова, 122
  27. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая
  28. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая, 86
  29. г. Сочи, Адлерский район, ул. Вознесенская, 5
  30. г. Сочи, Адлерский район, Сеферян, ул. Ульянова, д. 118
  31. Горшкалева Л.А. с Орел-Изумруд «Элитный Сочи»
  32. Боджолян А.А. с. Орел-Изумруд ул. Петрозоводская уч№23а (КДО)
  33. Шершер П.Е. 23:49:0402032:2150 ул. Станиславского (КДО)
  34. Сейсян К.М. 23:49:0402042:800 п. Мирнай уч №154
  35. Пикливанян О.В. 23:49:0402052:2289 ул. Трубачева (Оникс)
  36. Бырдин А.В. ул. Нижнеимеретинская(Рос Риелтор)
  37. Тополян А.А. ул. Веселая 26
  38. Гуликян С.Г. ул. Ленина 158
  39. Миносян В.А. ул. Каспийская уч. №68 (Циан)
  40. Левченко О.И. ул. Турчинского в районе д.№89 (Сочи Недвижимость)
Центральный район
  1. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1
  2. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8
  3. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
  4. г. Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76
  5. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
  6. г. Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной»
  7. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»
  8. г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, 151, ЖК «Этажи»
  9. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»
  10. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
  11. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский» 5.
  12. г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная, уч. 9,10 ЖК «Римар»
  13. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
  14. г. Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
  15. г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 3, ЖК «Ультрамарин»
  16. г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, 1 ЖК «Лаурель»
  17. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная
  18. г. Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
  19. г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая
  20. г. Сочи, Центральный район, ул. Вишневая, ЖСТ «Гайка», участок №6
Хостинский район
  1. г. Сочи, Хостинский район, Бытха, ул. Краево-Греческая, 18/1 ЖК «Морские берега»
  2. г. Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
  3. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик» ЖК «Люксембург»
  4. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити
Адлерский район
  1. г. Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»
  2. г. Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»
  3. г. Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»
  4. г. Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация
  5. г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская
  6. г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
  7. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10,ЖК «Аибга»
  8. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 85, ЖК «Snow Paradise 2»
  9. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский, 2, ЖК «Октябрьский»
  10. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад.номер. з/у 23:49:0402037:89)
  11. г. Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30 ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
  12. г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
  13. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад.номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «Real Housе»
  14. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34
  15. г. Сочи, Адлерский район , ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
  16. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»
  17. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
  18. г. Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»
  19. г. Сочи, Адлерский район, ЖК на ул. Нижнеимеретинская, 137
  20. г. Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
  21. г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, уч. 88-а, ЖК «Фортуна»
  22. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
  23. г. Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
  24. г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
  25. г. Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна»
  26. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ульянова, 122
  27. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая
  28. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая, 86
  29. г. Сочи, Адлерский район, ул. Вознесенская, 5
  30. г. Сочи, Адлерский район, Сеферян, ул. Ульянова, д. 118
  31. Горшкалева Л.А. с Орел-Изумруд «Элитный Сочи»
  32. Боджолян А.А. с. Орел-Изумруд ул. Петрозоводская уч№23а (КДО)
  33. Шершер П.Е. 23:49:0402032:2150 ул. Станиславского (КДО)
  34. Сейсян К.М. 23:49:0402042:800 п. Мирнай уч №154
  35. Пикливанян О.В. 23:49:0402052:2289 ул. Трубачева (Оникс)
  36. Бырдин А.В. ул. Нижнеимеретинская(Рос Риелтор)
  37. Тополян А.А. ул. Веселая 26
  38. Гуликян С.Г. ул. Ленина 158
  39. Миносян В.А. ул. Каспийская уч. №68 (Циан)
  40. Левченко О.И. ул. Турчинского в районе д.№89 (Сочи Недвижимость)
Центральный район
  1. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Восточный замок», ул. Восточная, 1
  2. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Гончаров», ул. Гончарова, 8
  3. г. Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59
  4. г. Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул. Виноградная, 76
  5. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная, ЖК «Апельсин»
  6. г. Сочи, Центральный район, ЖК «на Красной»
  7. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 195/12, ЖК «На улице Плеханова»
  8. г. Сочи, Центральный район, пер. Теневой, 151, ЖК «Этажи»
  9. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 40, ЖК «Новый Сочи»
  10. г. Сочи, Центральный район, ул. Волжская, ЖК «Ника-2»
  11. г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, 30, ЖК «Георгиевский» 5.
  12. г. Сочи, Центральный район, ул. Загородная, уч. 9,10 ЖК «Римар»
  13. г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 116 ЖК «Классика 2»
  14. г. Сочи, Центральный район, ул. Красная, ЖК «Красный»
  15. г. Сочи, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 3, ЖК «Ультрамарин»
  16. г. Сочи, Центральный район, ул. Лавровая, 1 ЖК «Лаурель»
  17. г. Сочи, Центральный район, ул. Пасечная
  18. г. Сочи, Центральный район, ул. Ударная, 9, с/т «Родник», ЖК «Альтеза»
  19. г. Сочи, Центральный район, ул. Ландышевая
  20. г. Сочи, Центральный район, ул. Вишневая, ЖСТ «Гайка», участок №6
Хостинский район
  1. г. Сочи, Хостинский район, Бытха, ул. Краево-Греческая, 18/1 ЖК «Морские берега»
  2. г. Сочи, Хостинский район, Шоссейная 8, ЖК «Алые Паруса»
  3. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Фронтовик» ЖК «Люксембург»
  4. г. Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити
Адлерский район
  1. г. Сочи, Адлерский район, ул. Таврическая, № 4, ЖК «Лайт Хаус»
  2. г. Сочи, Адлерский район, ул. Н. Имеретинская, ЖК «Вавилон»
  3. г. Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный»
  4. г. Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация
  5. г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская
  6. г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль»
  7. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Трудовой Славы, 10,ЖК «Аибга»
  8. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 85, ЖК «Snow Paradise 2»
  9. г. Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер. Октябрьский, 2, ЖК «Октябрьский»
  10. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик (кад.номер. з/у 23:49:0402037:89)
  11. г. Сочи, Адлерский район, ул. Цветочная, 30 ЖК «Олимп Хаус» (23:49:0402032:349)
  12. г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская «ЖК Мечта»
  13. г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик, (кад.номер. з/у 23:49:0402037:87) ЖК «Real Housе»
  14. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, 34
  15. г. Сочи, Адлерский район , ул. Тростниковая, ЖК «Формула-1»
  16. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Ивановский»
  17. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ивановская, ЖК «Владимирский»
  18. г. Сочи, Адлерский район, ул. Петрозаводская, ЖК «Славянский»
  19. г. Сочи, Адлерский район, ЖК на ул. Нижнеимеретинская, 137
  20. г. Сочи, Адлерский район, ул. Чкалова, д. 13, ЖК «Малибу»
  21. г. Сочи, Адлерский район, с. Орел-Изумруд, ул. Петрозаводская, уч. 88-а, ЖК «Фортуна»
  22. г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, ЖК «Солнечный Пляж»
  23. г. Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская 34, ЖК «Atlant House»
  24. г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч. 63 ЖК «Авангард»
  25. г. Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна»
  26. г. Сочи, Адлерский район, ул. Ульянова, 122
  27. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая
  28. г. Сочи, Адлерский район, ул. Березовая, 86
  29. г. Сочи, Адлерский район, ул. Вознесенская, 5
  30. г. Сочи, Адлерский район, Сеферян, ул. Ульянова, д. 118
  31. Горшкалева Л.А. с Орел-Изумруд «Элитный Сочи»
  32. Боджолян А.А. с. Орел-Изумруд ул. Петрозоводская уч№23а (КДО)
  33. Шершер П.Е. 23:49:0402032:2150 ул. Станиславского (КДО)
  34. Сейсян К.М. 23:49:0402042:800 п. Мирнай уч №154
  35. Пикливанян О.В. 23:49:0402052:2289 ул. Трубачева (Оникс)
  36. Бырдин А.В. ул. Нижнеимеретинская(Рос Риелтор)
  37. Тополян А.А. ул. Веселая 26
  38. Гуликян С.Г. ул. Ленина 158
  39. Миносян В.А. ул. Каспийская уч. №68 (Циан)
  40. Левченко О.И. ул. Турчинского в районе д.№89 (Сочи Недвижимость)
В следующей статье
мы расскажем:
01
как получить доходность более 50%
02
инвестиционную стратегию (на примере таунхауса)
Хотите получить статью прямо сейчас? Напишите в ответ слово: «Подарок»
03
список бонусов и подарков, которые мы для вас приготовили
список бонусов и подарков, которые
мы для вас приготовили